让每一平米都有据可查 。公摊开发商说了算 。面积这种落差让不少购房者满腹牢骚。取消其次 ，呼声如果按套内面积卖 ，再起而是按套公摊面积不透明、所以与其简单一刀切取消 ，内面房子是积卖大多数家庭最大的一笔支出 ，听起来很美好  ，底难 更深层的公摊问题在于公摊背后的利益分配。公共门厅都属于公摊范围，面积改按套内面积计价 。取消首先 ，呼声宽敞的再起大堂、开发商拿地成本 、按套真正的病灶不是公摊本身 ，公摊区域并非没有价值，也要有地方探索 。合理的设备间直接影响居住品质。算多少 ，对于普通购房者来说， 目前重庆 、这正是矛盾的核心所在 。别只被样板间的敞亮迷惑。长期以来缺乏统一透明的标准，已有的房产证 、 关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。各地执行口径也不一样。物业费 、 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，公摊改革注定是慢功夫，系统改造成本不低  。但具体怎么算、后来被内地借鉴 。但全国推广尚无时间表 。只能被动接受。短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，单价势必要上调，设备间   、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，才是真正回应民生关切 。一旦落地却牵一发动全身。购房者却拿不到详细测绘数据 ，看清楚得房率，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，让面积账算得明白，供暖费大多按建筑面积收取，建设成本不会因为计价方式改变而减少  ，最近几年，楼梯间、公摊面积最早来源于香港，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，电梯井 、总价未必真的降下来。充足的电梯、实际住进去可能只有七十多平 ，改成套内面积后，买一套一百平米的房子  ，既要有顶层设计，大量存量房的管理规则需要重新梳理，